Fellenoordstraat 32 - BREDA
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Instapklaar appartement met vernieuwde badkamer- en keukeninrichting. Het appartement is als volgt ingedeeld: vanuit de hal/entree is een ruime tussenhal met badkamer en slaapgedeelte te bereiken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een zonnig terras. De woonkamer met open keuken (circa 18 m²) biedt voldoende leefruimte. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer is een eigentijdse laminaatvloer aangebracht. Het appartement is een ideale starterswoning!Bouwjaar 1982
inhoud ca. 90 m³
woonoppervlakte circa 40 m²
Ligging en omgeving
De Fellenoordstraat is gelegen in het centrum van Breda. Het appartementencomplex bestaat uit diverse types appartementen die begin jaren tachtig zijn gebouwd. Op loopafstand is een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden gelegen. Het centraal station is op 10 minuten loopafstand en 5 minuten fietsafstand gelegen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.
Bouwkwaliteit
De appartementen zijn gebouwd in de jaren tachtig. In deze periode is gebruik gemaakt van goede isolerende voorzieningen zoals spouwmuurisolatie en dubbel glas. De woonkwaliteit is mede hierdoor beter dan in oudere complexen. De badkamer is eind 2009 volledig vernieuwd en voorzien van designwastafel, wandcloset en douchecabine. De keuken is in 2006 vernieuwd en voorzien van kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak.
Parkeren
Parkeren in de directe omgeving van het complex is, met een parkeervergunning van de gemeente Breda, mogelijk (ca. € 17,-- per kwartaal.).
VVE
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op ons kantoor ter inzage. De servicekosten bedragen € 117,70 per maand inclusief voorschot stookkosten en voorschot waterverbruik. Daarnaast zijn de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten in de servicekosten opgenomen.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree met trapopgang; gemeenschappelijke berging met postbus en individuele berging
2e VERDIEPING
Hal/ entree met garderobenis, meterkast (4 groepen+ kookgroep); tussenhal met slaapgedeelte (ca. 6m2); badkamer (ca. 1.50 x 1.69/ 2.08m) met huurboiler, wandcloset, designwastafel, douchecabine; woonkamer met open keuken (ca. 4.12 x 4.29m).
vraagprijs € 119.000,- k.k.
aanvaarding in overleg
opties
Voor meer informatie of een afspraak kunt u onderstaand formulier invullen.
